Операції з нерухомістю
Окрім купівлі-продажу забудованих і незабудованих об'єктів нерухомості для міста Бонн, обробляються всі договори, пов'язані з земельним кадастром. Повсякденна діяльність включає в себе реалізацію переважного права (як правило, придбання невеликих ділянок), продаж невеликих фрагментованих ділянок з метою об'єднання сусідніх приватних володінь і надання земельних ділянок. Питання, що стосуються земельного кадастру, включають, наприклад, реєстрацію або скасування сервітутів, плати за землю або прав на трубопроводи. Все більшого значення набуває встановлення та управління спадковими правами на забудову.
Важливі проекти
Новий федеральний квартал (NQB)
Новий квартал Бундесвертелю (NQB) - це робоча назва території, раніше відомої як "Landesbehördenhaus". Протягом останнього року було проведено багато переговорів з державою, і різні теми розглядалися в кількох проектних групах. На додаток до внутрішньої адміністративної роботи було також створено консультативну раду проекту NQB, в якій політичні представники отримують інформацію, а також мають можливість допомагати формувати подальшу процедуру.
Офісний кампус Bafin та спонсор проекту DLR
У Дрансдорфі інвестор планує будівництво двох офісних центрів на території між вулицями Юстус-фон-Лібіг-штрассе, Фраунгофер-штрассе та Хаберштрассе.
Один офісний комплекс призначений для Федерального управління фінансового нагляду (BaFin), яке, як очікується, переїде до нового місця розташування 350 співробітників. Інший офісний комплекс з їдальнею та підземним паркінгом планується для Агентства з управління проектами DLR ("Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt e. V."), яке хотіло б консолідувати свої боннські офіси з близько 1 600 співробітниками на новому місці. Обидва проекти стали можливими завдяки придбанню додаткових муніципальних земель.
Viktoriakarree
Viktoriakarree планується використовувати для поєднання культурних, житлових, освітніх, гастрономічних та торговельних цілей. Для підготовки техніко-економічного обґрунтування було доручено планувальному бюро підготувати техніко-економічне обґрунтування. На міській території, в тому числі на місці колишнього басейну, буде створено форум знань для університету. З цією метою земля була продана землі Північний Рейн-Вестфалія. На решті території будуть побудовані житлові будинки відповідно до плану забудови, який ще має бути розроблений, а також деякі комерційні приміщення та заклади громадського харчування на першому поверсі.
Розплідник старого міста
Наразі ведуться переговори з Фондом Монтага та асоціацією Neue Stadtgärtnerei e.V. щодо прийняття принципового політичного рішення. Місце старого міського розсадника в Бонн-Дрансдорфі планується розвивати як район, орієнтований на громадський добробут, включно з існуючою біостанцією. Житлова забудова має бути реалізована з урахуванням екологічних аспектів.
Baunscheidtstraße
Місто має можливість придбати ділянку площею близько 11 500 м² на вулиці Бауншайдтштрассе.
Місто планує придбати цю земельну ділянку, щоб зарезервувати місце для найму та розміщення міжнародних установ. Ця необхідність була підтверджена в першому наріжному камені додаткової угоди до Акта Берлін/Бонн: "Регіон федерального міста Бонн як місце розташування Організації Об'єднаних Націй та міжнародних організацій, а також як місце для сталого розвитку".
Наразі ведуться переговори з Фондом Монтага та асоціацією Neue Stadtgärtnerei e.V. щодо прийняття фундаментального політичного рішення. На місці старого міського розсадника в Бонн-Дрансдорфі має бути створений районний розвиток, орієнтований на загальне благо, з включенням існуючої біостанції. Житлова забудова має бути реалізована з урахуванням екологічних аспектів.
Поворот до мобільності
Досягнуто важливого етапу у збільшенні частоти та розширенні мережі трамваїв. Успішно реалізовано придбання 5 будівель у місті Бойль для майбутнього розширення зони руху і, таким чином, прискорення трамваю.
Варіанти розміщення біженців
Було придбано будівлю в центральному районі Бонна для розміщення 30-35 біженців.
Конкурс на отримання земельних ділянок для будівництва субсидованого житла
Вперше ділянки в Нірдерхольторфі були виставлені на тендер з метою залучення сімей, які мають на це право, до будівництва двоквартирних будинків у рамках субсидованого житлового будівництва. Всі 4 ділянки були передані сім'ям, які мають на них право, на підставі спадкового права на будівництво.
Придбання дитячого садка
Після складних узгоджень та переговорів щодо укладення контракту було здійснено придбання 4-х групового дитячого садка в м. Бойль. Наразі ведуться подальші переговори щодо придбання нових дитячих садків.
Консолідація землі у Фріздорфі
Після багаторічних зусиль місто Бонн змогло придбати землю для відкритого басейну Фріздорф, що належала третім особам, з метою резервування землі та для запланованого нового дитячого садка.
Право першочергового використання відповідно до Державного закону про охорону природи (LNatSchG)
Відносно новою сферою відповідальності є реалізація переважного права відповідно до LNatSchG. Переважне право реалізується з метою подальшого освоєння придбаних територій в рамках природоохоронних проектів.
- Зв'яжіться з нами
- Місце
- Поштова адреса
- Доступність
- Зв'яжіться з нами
- Місце
- Поштова адреса
- Доступність
Питання оренди та лізингу
Використання сільськогосподарських угідь широко диверсифіковане. Наразі компанія управляє близько 2 000 договорів оренди. Вони варіюються від оренди понад 200 паркувальних місць до оренди пасовищ і сільськогосподарських угідь, оренди для комерційного використання, спортивних клубів і тимчасового використання муніципальної землі компаніями, а також управління договорами оренди. Департамент також відповідає за управління договорами оренди квартир, що належать залежним від міста фондам. Забезпечення безпеки дорожнього руху на територіях, що перебувають в управлінні департаменту, є постійно зростаючим напрямком роботи департаменту.
Важливі проекти
Підприємства комерційного характеру
Як власник, федеральне місто Бонн утримує, серед іншого, чотири ресторани як так звані підприємства комерційного характеру (BgA), такі як, наприклад, Brückenforum. З огляду на фінансове становище міста, надання приміщень у концесію можливе лише у тісній співпраці з адміністрацією, а також у добрих і довірливих відносинах з операторами.
Ратуша Бад-Годесберга
Муніципальна ратуша Бад-Годесберга дуже потребує ремонту. Адміністрація доручила компанії розробити концепцію його майбутнього використання. Паркові зали Stadthalle Bad Godesberg можуть бути використані для тимчасових заходів з травня 2022 року до початку реконструкції. Міська адміністрація змогла виграти тендер на організацію заходів під час тимчасової експлуатації у місцевої компанії з управління подіями.
Перекладено за допомогою DeepL.com (безкоштовна версія)
- Зв'яжіться з нами
- Місце
- Поштова адреса
- Доступність