Συναλλαγές ακινήτων
Εκτός από όλες τις αγορές και πωλήσεις ανεπτυγμένων και αδόμητων ακινήτων για την πόλη της Βόννης, διεκπεραιώνονται όλες οι συμβάσεις που σχετίζονται με το κτηματολόγιο. Οι καθημερινές εργασίες περιλαμβάνουν την άσκηση δικαιωμάτων προτίμησης (συνήθως την απόκτηση μικρών υποεκτάσεων), την πώληση μικρών κατακερματισμένων εκτάσεων για τη στρογγυλοποίηση γειτονικών ιδιωτικών ιδιοκτησιών και την παροχή γης. Τα θέματα που σχετίζονται με το κτηματολόγιο περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, την καταχώριση ή τη διαγραφή διευκολύνσεων, επιβαρύνσεων γης ή δικαιωμάτων αγωγών. Η σύσταση και διαχείριση κληρονομικών δικαιωμάτων οικοδομής αποκτά ολοένα και μεγαλύτερη σημασία.
Σημαντικά έργα
Νέο ομοσπονδιακό τρίμηνο (NQB)
Το Neues Quartier Bundesviertel (NQB) είναι ο τίτλος εργασίας για την περιοχή που παλαιότερα ήταν γνωστή ως "Landesbehördenhaus". Κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους πραγματοποιήθηκαν πολλές διαπραγματεύσεις με το κράτος και διάφορα θέματα αντιμετωπίστηκαν σε διάφορες ομάδες έργου. Εκτός από τους εσωτερικούς διοικητικούς τομείς εργασίας, συστάθηκε επίσης η συμβουλευτική επιτροπή έργου NQB, στην οποία ενημερώνονται οι πολιτικοί εκπρόσωποι και έχουν επίσης τη δυνατότητα να συμβάλουν στη διαμόρφωση της περαιτέρω διαδικασίας.
Πανεπιστημιούπολη γραφείων Bafin και χορηγός έργου DLR
Στο Dransdorf, ένας επενδυτής σχεδιάζει δύο γραφεία στην περιοχή μεταξύ των οδών Justus-von-Liebig-Straße, Fraunhoferstraße και Haberstraße.
Το ένα συγκρότημα γραφείων προορίζεται για την Ομοσπονδιακή Εποπτική Αρχή Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών (BaFin), η οποία αναμένεται να μεταφέρει 350 υπαλλήλους στη νέα τοποθεσία. Ένα άλλο συγκρότημα γραφείων με κυλικείο και υπόγειο γκαράζ στάθμευσης σχεδιάζεται για την Υπηρεσία Διαχείρισης Έργων DLR ("Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt e. V."), η οποία θα ήθελε να ενοποιήσει τις εγκαταστάσεις της στη Βόννη με περίπου 1.600 υπαλλήλους στη νέα τοποθεσία. Και τα δύο έργα κατέστησαν δυνατή την απόκτηση πρόσθετων δημοτικών εκτάσεων.
Viktoriakarree
Το Viktoriakarree πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για ένα μείγμα πολιτιστικών, οικιστικών, εκπαιδευτικών, γαστρονομικών και λιανικών χρήσεων. Έχει ανατεθεί σε γραφείο σχεδιασμού η εκπόνηση μελέτης σκοπιμότητας. Για το πανεπιστήμιο πρόκειται να δημιουργηθεί ένα φόρουμ γνώσης στους αστικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου του πρώην κολυμβητηρίου. Η έκταση έχει πωληθεί στο κρατίδιο της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας για το σκοπό αυτό. Στην υπόλοιπη έκταση θα αναπτυχθούν κτίρια κατοικιών σύμφωνα με το σχέδιο ανάπτυξης που δεν έχει ακόμη εκπονηθεί, καθώς και κάποιοι εμπορικοί χώροι και χώροι εστίασης στον πρώτο όροφο.
Βρεφονηπιακός σταθμός της παλιάς πόλης
Διεξάγονται συνομιλίες με το Ίδρυμα Montag και το σωματείο Neue Stadtgärtnerei e.V. βάσει μιας πολιτικής απόφασης επί της αρχής. Ο χώρος του παλιού φυτωρίου της πόλης στο Bonn-Dransdorf πρόκειται να αναπτυχθεί ως μια γειτονιά προσανατολισμένη στη δημόσια πρόνοια, ενσωματώνοντας τον υπάρχοντα σταθμό Biostation. Θα πραγματοποιηθεί οικιστική ανάπτυξη, λαμβάνοντας υπόψη τις περιβαλλοντικές πτυχές.
Baunscheidtstraße
Η πόλη έχει την ευκαιρία να αποκτήσει μια έκταση περίπου 11.500 τ.μ. στην Baunscheidtstrasse.
Η πόλη σκοπεύει να αγοράσει αυτή την έκταση προκειμένου να δεσμεύσει χώρο για την πρόσληψη και εγκατάσταση διεθνών οργανισμών. Αυτή η αναγκαιότητα επιβεβαιώθηκε στον πρώτο ακρογωνιαίο λίθο της συμπληρωματικής συμφωνίας του νόμου Βερολίνου/Βόννης: "Η περιοχή της ομοσπονδιακής πόλης της Βόννης ως έδρα των Ηνωμένων Εθνών και των διεθνών οργανισμών και ως τόπος βιωσιμότητας".
Με το Ίδρυμα Montag και το σωματείο Neue Stadtgärtnerei e.V. διεξάγονται συνομιλίες στη βάση μιας θεμελιώδους πολιτικής απόφασης. Στο χώρο του παλιού φυτωρίου της πόλης στο Bonn-Dransdorf, πρόκειται να δημιουργηθεί μια συνοικιακή ανάπτυξη προσανατολισμένη προς το κοινό καλό, ενσωματώνοντας το υπάρχον Biostation. Πρόκειται να υλοποιηθεί μια οικιστική ανάπτυξη, λαμβάνοντας υπόψη τις περιβαλλοντικές πτυχές.
Αναστροφή της κινητικότητας
Έχει επιτευχθεί ένα ορόσημο στην αύξηση της συχνότητας και στην επέκταση του δικτύου των τραμ. Η αγορά 5 κτιρίων στο Beuel για τη μελλοντική διεύρυνση του χώρου κυκλοφορίας και, συνεπώς, την επιτάχυνση του τραμ πραγματοποιήθηκε με επιτυχία.
Επιλογές στέγασης για τους πρόσφυγες
Ένα κτίριο αποκτήθηκε σε κεντρικό σημείο της Βόννης για να φιλοξενήσει 30-35 πρόσφυγες.
Διαγωνισμός για οικιστικά οικόπεδα για την κατασκευή επιδοτούμενων κατοικιών
Για πρώτη φορά, τα οικόπεδα στο Nierderholtorf προκηρύχθηκαν με σκοπό να χτίσουν οι επιλέξιμες οικογένειες ημι-μονοκατοικίες σε επιδοτούμενη κατασκευή κατοικιών. Και τα 4 οικόπεδα κατακυρώθηκαν σε επιλέξιμες οικογένειες με κληρονομικό δικαίωμα δόμησης.
Αγορά κέντρου ημερήσιας φροντίδας
Μετά από περίπλοκο συντονισμό και διαπραγματεύσεις συμβάσεων, πραγματοποιήθηκε η απόκτηση ενός παιδικού σταθμού 4 ατόμων στο Beuel. Περαιτέρω διαπραγματεύσεις για την απόκτηση νέων παιδικών σταθμών βρίσκονται σε εξέλιξη.
Ενοποίηση γης στο Friesdorf
Μετά από πολλά χρόνια προσπαθειών, η πόλη της Βόννης κατάφερε να αποκτήσει γη για το υπαίθριο κολυμβητήριο Friesdorf που ανήκε σε τρίτους με σκοπό την κράτηση γης και για ένα σχεδιαζόμενο νέο παιδικό σταθμό.
Δικαίωμα πρώτης άρνησης βάσει του νόμου περί προστασίας της φύσης (LNatSchG)
Ένας σχετικά νέος τομέας ευθύνης είναι η εφαρμογή των δικαιωμάτων προτίμησης σύμφωνα με τον LNatSchG. Τα δικαιώματα προτίμησης εφαρμόζονται προκειμένου να αναπτυχθούν στη συνέχεια οι αποκτηθείσες εκτάσεις στο πλαίσιο έργων διατήρησης της φύσης.
- Επικοινωνήστε μαζί μας
- Τοποθεσία
- Ταχυδρομική διεύθυνση
- Προσβασιμότητα
- Επικοινωνήστε μαζί μας
- Τοποθεσία
- Ταχυδρομική διεύθυνση
- Προσβασιμότητα
Θέματα ενοικίασης και μίσθωσης
Η χρήση των καλλιεργούμενων εκτάσεων είναι ευρέως διαφοροποιημένη. Η εταιρεία διαχειρίζεται σήμερα περίπου 2.000 μισθώσεις. Αυτές κυμαίνονται από την εκμίσθωση περισσότερων από 200 θέσεων στάθμευσης, τη μίσθωση βοσκοτόπων και αγροτικών εκτάσεων, τις μισθώσεις για εμπορική χρήση, τα αθλητικά σωματεία και την προσωρινή χρήση δημοτικών εκτάσεων από εταιρείες, μέχρι τη διαχείριση συμβάσεων μίσθωσης. Το τμήμα είναι επίσης υπεύθυνο για τη διαχείριση των μισθώσεων διαμερισμάτων που ανήκουν στα εξαρτημένα ιδρύματα της πόλης. Η διασφάλιση της ασφάλειας της κυκλοφορίας στις υπό διαχείριση περιοχές αποτελεί ένα σταθερά αυξανόμενο επίκεντρο των εργασιών του τμήματος.
Σημαντικά έργα
Επιχειρήσεις εμπορικής φύσης
Ως ιδιοκτήτης, η Ομοσπονδιακή Πόλη της Βόννης διατηρεί, μεταξύ άλλων, τέσσερα εστιατόρια ως λεγόμενες επιχειρήσεις εμπορικής φύσης (BgA), όπως το Brückenforum, μεταξύ άλλων. Λόγω της οικονομικής κατάστασης της πόλης, η παροχή παραχωρούμενων χώρων είναι δυνατή μόνο σε στενή συνεργασία με τη διοίκηση καθώς και σε καλή και εμπιστευτική σχέση με τους φορείς εκμετάλλευσης.
Δημαρχείο Bad Godesberg
Το δημοτικό μέγαρο του Bad Godesberg έχει μεγάλη ανάγκη ανακαίνισης. Η διοίκηση ανέθεσε σε μια εταιρεία να εκπονήσει ένα σχέδιο για τη μελλοντική χρήση του. Οι αίθουσες του πάρκου του Stadthalle Bad Godesberg μπορούν να χρησιμοποιηθούν για προσωρινή λειτουργία από τον Μάιο του 2022 μέχρι την έναρξη της ανακαίνισης. Η διοίκηση της πόλης κατάφερε να κερδίσει μια τοπική εταιρεία διαχείρισης εκδηλώσεων για τη διαχείριση εκδηλώσεων κατά τη διάρκεια της προσωρινής λειτουργίας.
Μεταφράστηκε με DeepL.com (δωρεάν έκδοση)
- Επικοινωνήστε μαζί μας
- Τοποθεσία
- Ταχυδρομική διεύθυνση
- Προσβασιμότητα