وفقًا لتوقعات شركة MB Research، بلغت القوة الشرائية العامة لسكان منطقة بون/راين-سيج حوالي 27.5 مليار يورو في عام 2023، منها 10.1 مليار يورو تعزى إلى بون. وبلغت القوة الشرائية العامة لسكان بون 29,915 يورو للفرد الواحد، أي أعلى بـ 1,393 يورو من القوة الشرائية لمنطقة راين-سيغ التي بلغت 28,522 يورو. وكان مؤشر القوة الشرائية لمدينة بون أعلى بكثير من المتوسط الوطني (= 100 نقطة)، حيث بلغ 111.3 نقطة (منطقة راين-سيغ: 106.1 نقطة). في 30 يونيو 2023، كان يعمل في قطاع التجزئة في بون ما مجموعه 13,782 موظفاً خاضعاً لاشتراكات التأمين الاجتماعي. وبالمقارنة مع العام السابق، يمثل هذا انخفاضاً بنسبة -1.7% أو 240 موظفاً.

ساهمت جائحة فيروس كورونا بمظاهرها الظاهرة للعيان، مثل عمليات الإغلاق، والقيود المفروضة على الوصول إلى المتاجر والمطاعم، والكمامات الإجبارية، وما إلى ذلك، في تسريع التطورات التي لوحظت بالفعل قبل ذلك منذ ربيع 2020::

• حدث النمو في مبيعات التجزئة بشكل حصري تقريبًا عبر الإنترنت,
• تم وضع مساحات البيع بالتجزئة السابقة في استخدامات أخرى، في المقام الأول فن الطهي.

استمرت عواقب الحرب العدوانية في أوكرانيا وزيادة التضخم والعوامل المؤثرة الأخرى في التأثير بشكل كبير على قطاع البيع بالتجزئة بالطوب وقذائف الهاون في بون منذ ربيع عام 2022. فعلى سبيل المثال، لم تتجاوز حالات إفلاس سلاسل البيع بالتجزئة الكبيرة هذه المدينة. ومع ذلك، فقد انتقلت شركات البيع بالتجزئة والشركات الثقافية إلى العديد من مساحات التجزئة الشاغرة داخل المدينة، كما أن الشركات الجديدة تأتي إلى وسط المدينة. ومن الأمثلة الإيجابية على ذلك عقار التجزئة الكبير التابع لشركة كارستادت السابقة، والذي انتقلت إليه شركة تجزئة معروفة في مجال المنسوجات لم تكن موجودة من قبل في بون، ويتم تحويل طابقه العلوي إلى موقع ثقافي/موقع كبير للفعاليات. وستقوم الجامعة التي سيتم إغلاقها للتجديد في السنوات العشر القادمة أو نحو ذلك، باستئجار العديد من العقارات في وسط المدينة وستساهم في جعل منطقة المشاة أكثر جاذبية بمتاحفها.

في حين أن مساحات البيع بالتجزئة في وسط مدينة بون كانت مؤجرة بالكامل بشكل عام في العقود الأخيرة، إلا أن معدل شغور معتدل معين قد بدأ خلال الأشهر القليلة الماضية وأصبح البحث عن مستأجرين جدد أكثر صعوبة.

تمت الترجمة باستخدام DeepL.com (نسخة مجانية)