Un agente immobiliare (Immobilienmakler) può assistervi nella ricerca di un alloggio. Gli agenti di solito chiedono un compenso pari a 2-3 mesi di affitto. Il cliente / inquilino e il proprietario / locatore pagano ciascuno la metà della commissione di intermediazione. È importante comprendere le condizioni dell'agente prima di firmare un contratto. È prassi comune che tra il cliente e l'agente venga stipulato un contratto che autorizza quest'ultimo a riscuotere l'importo in questione se si trova un alloggio grazie al suo aiuto.

I giornali locali (come il "General-Anzeiger Bonn"), in particolare le edizioni del sabato-domenica e del mercoledì, sono una buona fonte per gli alloggi messi sul mercato direttamente dal proprietario. Gli appartamenti e le case disponibili possono essere trovati anche online con i giornali locali o in tutta la Germania su  www.immobilienscout24.de (Si apre in una nuova scheda) o  www.immowelt.de. (Si apre in una nuova scheda) Le case in vendita sono pubblicizzate anche dalle banche locali.

Se state cercando una nuova casa, tenete presente che un bilocale (2-Zimmer-Wohnung) in Germania è considerato un appartamento con bagno, cucina, corridoi e solo due stanze aggiuntive. Non significa che l'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno. Di solito non c'è una cucina attrezzata. Può esserci la possibilità di acquistarlo con uno sconto dal precedente proprietario, oppure dovrete acquistarlo voi.

Quando si calcola l'affitto futuro, bisogna tenere presente la differenza tra "Warmmiete" e "Kaltmiete". La cosiddetta "Kaltmiete" è semplicemente l'affitto di base che il proprietario richiede per l'appartamento. Oltre a questo, la "Warmmiete" contiene i costi di riscaldamento, acqua ed elettricità.

Per saperne di più, consultate il  glossario speciale degli alloggi.