يمكن أن يساعدك الوكيل العقاري (Immobilienmakler) في العثور على مكان للسكن. وعادةً ما يتقاضى الوكلاء رسوم إيجار شهرين أو ثلاثة أشهر. ويدفع كل من العميل/المستأجر والمالك/المؤجر نصف رسوم السمسرة. من المهم فهم شروط الوكيل قبل توقيع العقد. ومن الشائع أن يتم إبرام عقد بين العميل والوكيل يخول الأخير تحصيل هذا المبلغ إذا تم العثور على مسكن من خلال مساعدته/مساعدتها.

تُعد الصحف المحلية (مثل "جنرال أنتسايغر بون")، وخاصة طبعات السبت والأحد والأربعاء مصدراً جيداً للمساكن المعروضة في السوق مباشرةً من قبل المالك. كما يمكن أيضاً العثور على الشقق والمنازل المتاحة على الإنترنت من خلال الصحف المحلية أو على مستوى ألمانيا على الموقع  www.immobilienscout24.de (Opens in a new tab) أو  www.immowelt.de. (Opens in a new tab) كما يتم الإعلان عن المنازل المعروضة للبيع من خلال البنوك المحلية.

إذا كنت تبحث عن مسكن جديد، يرجى ملاحظة أن الشقة المكونة من غرفتين (2-Zimmer-Wohnung) في ألمانيا تعتبر شقة بها حمام ومطبخ وممرات وغرفتين إضافيتين فقط. وهذا لا يعني أن الشقة تتكون من غرفتي نوم وغرفة معيشة. عادةً لن يكون هناك مطبخ مجهز. قد يكون هناك خيار لشرائها بخصم من المالك السابق، أو سيكون عليك شراء شقة خاصة بك.

عند حساب الإيجار المستقبلي، يجب أن تكون على دراية بالفرق بين "Warmmiete" و "Kaltmiete". إن ما يسمى بـ "Kaltmiete" هو مجرد الإيجار الأساسي الذي يتقاضاه المالك مقابل الشقة. وبالإضافة إلى ذلك فإن "Warmmiete" تحتوي على تكلفة التدفئة والماء والكهرباء.

تعرف على المزيد في  مسرد مصطلحات السكن الخاص.